На месте центра Хруничева возведут пять небоскрёбов

Московские власти объявили аукцион на застройку части территории бывшего космического центра имени Хруничева по программе реновации. Из бюджета на эти цели направят 69,5 миллиарда рублей.

Проект предусматривает пять небоскрёбов общей площадью 396 000 квадратных метров. Работы планируют завершить к середине 2029 года.

Застроят участок в районе Филёвского парка: дома разместят на улице Новозаводская, 18 (корпуса 1, 2, 3, 4 и 5). Под застройку отведено 11 гектаров из 33, которые «Роскосмос» передал городу год назад.

Заказчиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки. Не исключено, что квартиры в этих домах позже поступят в продажу по программе «Московские кварталы»: в её рамках городской застройщик возводит жильё для дальнейшей реализации.

Во всех пяти корпусах запланированы масштабные подземные автостоянки — в сумме 3 387 машино-мест. В документе указана необходимость «приспособления подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны „укрытие“». Паркинги построят с расчётом на то, что при чрезвычайной ситуации они смогут стать убежищами.

Нежилую застройку, которая есть на участке, снесут. Согласно техническому заданию, материалы и оборудование должны быть преимущественно российского производства.

Пассажирские лифты — отечественные, с фотобарьером, доступные для маломобильных групп населения. Предусмотрены и лифты для транспортировки пожарного оборудования в экстренной ситуации.

В 2023 году столичные власти одобрили строительство 884 тысяч квадратных метров недвижимости на территории бывшего космического центра имени Хруничева.

По соседству должен появиться новый Национальный космический центр и суперколледж. Из этого объёма на жильё приходилось 577 тысяч квадратных метров. Этот этап застройки — основной в проекте строительства жилых многоэтажек.

Строящееся 47-этажное здание Национального космического центра в районе Филёвский Парк долгое время не могли передать «Роскосмосу». Его строительство началось в 2019 году, официально открыли здание в сентябре 2025 года. Оно стало новой штаб-квартирой космической компании.