Мишустин поручил ФАС усилить контроль за тарифами ЖКХ
Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в январе вызвало широкий резонанс среди россиян. В ответ на многочисленные жалобы премьер-министр Михаил Мишустин потребовал от Федеральной антимонопольной службы усилить контроль за нарушениями в этой сфере. Срок исполнения поручения установлен до 20 апреля.
Теперь ФАС получила право пересматривать региональные тарифы, если местные власти дважды в год игнорируют её предписания.
Ранее Генеральная прокуратура обнаружила, что управляющие компании включают в платежи необоснованные расходы, такие как плата за коллекторские услуги, информирование и аренду непрофильного имущества. Всё это в конечном итоге ложится на плечи потребителей. Однако эксперты выражают скептицизм относительно того, что новые полномочия антимонопольной службы смогут кардинально изменить ситуацию.
«Это как искать черную кошку в темной комнате»
Председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин в беседе с MSK1.RU констатировал значительный рост тарифов с начала года — от 18 до 44%. «В Ставрополье повышение составило 44%, что крайне возмутило людей. Правительство утверждает предельные индексы для всех регионов, именно для Ставрополья он был 22%, но им разрешили в два раза этот индекс увеличить», — заявил он.
По словам эксперта, на основании правительственного распоряжения № 3413 от 25 ноября 2025 года тарифы выросли практически повсеместно: в Подмосковье — на 19%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 16%. «Сегодня утром мне звонила женщина из Москвы, до этого звонили из Подмосковья, из Пензы и других городов. Все жалуются, что с 1 января квитанции выросли в среднем на 30%. Люди просто не понимают, что происходит», — отметил Крохин.
Для реального улучшения ситуации, считает он, необходимо отменить мораторий на проверки. Эксперт привёл личный пример: в его ТСЖ в Москве сделали перерасчёт за отопление, и два месяца жильцы не платили за него. «А в других домах перерасчетов не делают. Почему так? В Москве 36 тысяч домов, и, если бы перерасчеты сделали во всех, это были бы миллиарды рублей! Почему никто этого не проверяет?» — задался вопросом Крохин.
Он связал отсутствие перерасчётов с работой государственных и муниципальных управляющих компаний, таких как «Жилищник» или «Жилкомсервис». «В этих компаниях полная неразбериха, и правды там не добьешься», — заявил эксперт. По его мнению, вместо реальных действий власти занимаются бесплодными поисками: «Ничего не изменится. Всё это пустые слова».
«Это очень небыстро и очень дорого»
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что в ответ на рост платежей были оперативно приняты законы, расширяющие полномочия ФАС. Теперь чиновников, не исполняющих предписания службы, могут оштрафовать или снять с должности.
Тем не менее, депутат сомневается, что граждане быстро почувствуют позитивные изменения. «ФАС и до этого проводил довольно активную работу по анализу тарифов в регионах. Но, при всём при том, те нарушения, которые они выявили, не так велики», — пояснила она. По её словам, сумма необоснованно включённых в тарифы расходов за пять лет составляет около 100 миллионов рублей, что является лишь полпроцентом от валовой выручки всех ресурсоснабжающих организаций.
Разворотнева отметила, что основной скачок в платежах в январе связан с оплатой за тепло из-за холодной зимы и увеличением норматива потребления холодной воды при отсутствии счётчиков. Кроме того, на рост повлияли взносы на капитальный ремонт и плата за содержание общего имущества.
«Тарифы на коммунальные услуги, которые она регулирует, — это, может быть, одна десятая, а может, одна пятая от того объема, за что платят люди», — констатировала парламентарий. По её мнению, единственным действенным решением является масштабная модернизация изношенной инфраструктуры, что потребует огромных средств и времени. «К сожалению, это очень небыстро и очень дорого», — резюмировала Светлана Разворотнева.
