Главный дом усадьбы Поливаново выставлен на торги за 35 млн

Московские власти выставили на торги главный дом усадьбы Поливаново, который имеет статус памятника архитектуры федерального значения XVIII–XIX веков. Здание расположено в подмосковном Подольске на берегу реки Пахры.

Стартовая цена лота установлена в 35 млн рублей. Аукцион по его продаже запланирован на середину апреля 2026 года. Усадьба была построена в конце 1770-х годов и принадлежала графу Кириллу Разумовскому, более 50 лет возглавлявшему Петербургскую академию наук. Рядом с ней находятся Усадьба Дубровицы и Знаменская церковь.

Двухэтажный главный дом выполнен в стиле классицизма. Первоначальный проект включал шестиколонный портик на главном фасаде и балкон со стороны парка. Позднее архитектурную композицию дополнили круглыми башнями с куполами по краям здания.

В XIX веке усадьба перешла к потомкам Разумовского, которые сдавали её под образовательные учреждения. После 1917 года в здании размещались различные организации, в том числе медицинские. В советский период здесь находился филиал Психиатрической клинической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева. В настоящее время дом не используется.

Выставляемый на аукцион объект имеет площадь около 1,3 тыс. квадратных метров и включает подвал. Он отнесён к нежилой недвижимости без установленного функционального назначения, что позволяет использовать его для различных проектов. Победитель торгов получит охранные обязательства по сохранению памятника и должен будет провести реставрационные работы, восстановив исторический облик здания до конца 2028 года.