Элитное жилье и отель на месте фабрики «Красный Октябрь»

На острове Балчуг в центре Москвы, где расположено здание бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь», появится не только элитное жилье, но и пятизвездочный отель, ландшафтный парк, а также благоустроенные набережные. Новая архитектурная концепция развития территории площадью 6 гектаров была согласована мэром Москвы Сергеем Собяниным в апреле, сообщил коммерческий директор компании «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов.

Согласно этой концепции, историческое наследие стрелки острова Балчуг будет бережно реставрироваться, а фасады новых клубных домов деликатно впишут в архитектурный контекст локации, — заверил Устинов. Близость к Кремлю, водное пространство и включенность в культурную жизнь города станут основными точками притяжения нового квартала.

Над проектом работали несколько архитектурных бюро. Компания «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» разработала концепцию пятизвездочного отеля Savoy с фасадом из ажурной металлической сетки и панорамным остеклением, украшенным арт-объектами в виде гигантских голубей. Бюро Parsec предложило проекты клубных домов-антагонистов на Берсеневской набережной, а GAFA — шесть футуристических домов в красных оттенках, отсылающих к истории фабрики. Также на острове построят 16-этажную башню с двухуровневым пентхаусом на последних этажах. Клубные дома на стрелке Балчуга, обращенной к Якиманской набережной и парку «Музеон», спроектировали бюро «Меганом» и Saga.

Новый квартал сохранит историческое название «Красный Октябрь». Реализация проекта разбита на очереди. В рамках благоустройства девелопер планирует создать прогулочную зону с парком, причалом и арт-маршрутами на нижней набережной, соединяющими остров с «ГЭС-2», парком «Музеон» и Новой Третьяковкой. Кроме того, историческое здание Императорского яхт-клуба станет рестораном, открытым для всех жителей города.

Стоимость недвижимости на острове пока не раскрывается.

Урбанист Аркадий Гершман отметил, что решение не сносить главный исторический корпус правильное, однако такая перестройка вряд ли даст что-то обычным москвичам. «Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем», — заключил он.