Новый небоскреб на месте Дома кино

Власти столицы одобрили архитектурную концепцию высотного комплекса, который возведут на месте Дома кино на Васильевской улице. Информацию об этом распространила пресс-служба застройщика «Первый девелопер».

Легендарный кинотеатр прекратил работу 31 января 2025 года, когда там прошел последний сеанс с фильмом «Кукольный дом». Билеты разобрали мгновенно, а зрители пытались попасть в зал даже без них.

После закрытия здание начали готовить к демонтажу. Журналист Юрий Феклистов проник внутрь и заснял состояние кинозалов перед сносом.

Новый жилой комплекс будет состоять из двух объемов. Нижняя часть повторит очертания прежнего Дома кино, но станет стеклянной. В пятиэтажном прозрачном «кубе» разместятся кинозалы, офисы и торговая галерея. На рендерах видно, что на фасаде сохранится логотип старого кинотеатра.

Над кубом поднимется красная башня с премиальными квартирами. Проектом предусмотрено 79 жилых помещений суммарной площадью 14,5 тысячи квадратных метров — в среднем около 183 квадратов на квартиру. Подземный паркинг рассчитан на 84 автомобиля.

Башня получит скругленный силуэт и облицовку из красных панелей. Ее высота достигнет 135 метров, что, по словам девелопера, сделает здание «новой доминантой района».

Идею реконструкции Дома кино предложил режиссер и председатель Союза кинематографистов Никита Михалков. В 2023 году он договорился с городскими властями о превращении кинотеатра в жилой объект класса премиум, как сообщал РБК со ссылкой на представителя «Первого строительного треста» (ПСТ).

Застройщиком выступает компания «Первый девелопер». Согласно данным ЕГРЮЛ, в 2023 году ее учредил финансист Алексей Гинзбург, которому принадлежит 80% долей. Остальные 20% находятся у АО «Аг-Актив», также основанного Гинзбургом. На сайте компании указан портал Дома кино.

Выручка «Первого девелопера» за 2025 год достигла 44 миллионов рублей, чистая прибыль — 7,7 миллиона. В госзакупках компания не участвовала и других проектов пока не ведет.

Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten, созданное в 2012 году Николаем и Сергеем Переслегиными и Георгием Трофимовым. Специалисты бюро создавали проекты жилых комплексов в Москве, занимались реконструкцией исторических зданий и спроектировали горный ресторан на Кольском полуострове.

Ранее на востоке столицы снесли заброшенный советский кинотеатр «Энтузиаст». На его месте планируется построить здание с кинозалом, кафе и площадками для лекций и конференций.