«Город-призрак» в Кузнечиках не продан на аукционе

В Подмосковье не удалось продать заброшенный микрорайон «Кузнечики-2». «ДОМ.РФ» выставил его на аукцион с начальной ценой 2,6 миллиарда рублей, хотя в сентябре 2025 года объект оценивался в 4,7 миллиарда рублей.

Комплекс включает 11 недостроенных шестнадцатиэтажных домов, возведённых на землях бывшей военной части. Желающих приобрести его так и не появилось.

Микрорайон расположен между Подольском и посёлком Кузнечики. Дома планировали достроить ещё в 2010 году, но земля не была оформлена должным образом, коммуникации подводить запретили, и стройку заморозили.

Теперь «ДОМ.РФ» пытается продать забытый участок под Подольском. В качестве задатка покупателям предлагают внести 525 миллионов рублей, остальную сумму — по согласованию с заказчиком аукциона.

Заявки подали две воронежские компании: ООО СЗ «Развитие Горизонт» и ООО «Мега-Строй».

Первая принадлежит проекту группы «Развитие» крупного воронежского бизнесмена Сергея Гончарова. «Развитию» принадлежит четверть строительного рынка Воронежской области, компания по объёму возведённых ЖК занимает 17-е место в России.

Как описывали его проекты V1.ru, Гончаров и его компании активно участвуют в строительстве ЖК, в том числе по программам реновации и комплексного развития территорий (КРТ). Сам предприниматель заточен под мега-стройки.

Но взяться за «Кузнечики» Гончаров не решился. Он так и не назвал сумму, которую готов предложить за недостроенный микрорайон.

В конкуренцию ему выступила ещё одна воронежская компания ООО «Мега-Строй». Она принадлежит Евгению Студеникину. Он является руководителем и даже владельцем 5 компаний, которые связаны со строительством в Воронеже.

Про предпринимателя с таким именем ничего неизвестно. А вот про сотрудника ГК «Развитие» упоминание есть. Евгений Студеникин участвовал в «Лиге чемпионов бизнеса» в качестве сотрудника застройщика.

Студеникин, как и Гончаров, не стал называть сумму, за которую он готов взяться за стройку, поэтому конкурс так и не состоялся.

Ранее MSK1.RU публиковал репортаж, что происходит и как выглядят 11 заброшенных шестнадцатиэтажных домов в Подольске.