ЖК на месте Басманной больницы: цены и планировки

Элитный жилой комплекс «Демидов-26» возведут на месте Городской клинической больницы № 6, которую также называют Басманной. Проект предусматривает две башни, причём максимальная высота составит 36 этажей, хотя изначально речь шла только о 14.

На сайте комплекса опубликованы цены на будущие квартиры. Точные лоты пока не раскрываются: в разделе с жильём указаны лишь диапазоны стоимости, а конкретную цифру можно получить по запросу.

Квартиры в «Демидов-26» называют резиденциями.

Внутри квартир обустроят гардеробные, просторные кухни, объединённые с гостиной, кабинеты для работы. Кроме того, везде появится по две ванные комнаты или душевые. Из четырёхспальной резиденции можно будет выйти на собственную террасу — по замыслу авторов проекта, там удобно проводить званые вечера и любоваться видами Москвы.

Ещё один формат жилья в «Демидов-26» — клубные резиденции. Согласно планировкам, в них будет по три спальни, кухня-гостиная, несколько гардеробных, две ванные комнаты и гостевая уборная. Окна расположатся по всему периметру, а из квартиры откроется выход на приватную террасу.

Площадь клубных резиденций составит от 134,9 до 144,5 квадратного метра. Элитная квартира такого типа будет стоить от 211,3 миллиона рублей.

На «Яндекс.Картах» и порталах по продаже недвижимости ещё не построенный ЖК уже получил множество негативных отзывов. Жители Басманного района считают, что стеклянные башни не впишутся в местную архитектуру.

«Против происходящего выступает инициативная группа жителей. Направляются обращения с требованием остановить работы, сохранить исторические здания и провести необходимые исследования, — написала на ЦИАНе местная жительница Эльвира. — Кроме того, высотная застройка вызывает серьёзные вопросы с точки зрения сохранения исторического облика района, транспортной нагрузки и качества городской среды. Здесь речь идёт не просто о новом доме, а о масштабном изменении сложившегося исторического окружения».

Жители Басманного района опасаются, что после возведения высоток школы окажутся переполнены, а на парковках не останется свободных мест.

«Дороги и без того переполнены машинами, парковок нет, школы рядом обычные дворовые по 35 человек в классе, частных садов и школ нет, социальная инфраструктура не рассчитана на такую плотную застройку», — пожаловалась Диана.

«Коммуникации в Басманном районе более чем 100-летнего возраста, на которых регулярно возникают аварии, из-за чего периодически течёт ржавая вода из кранов. На Старой Басманной работает хостел с мигрантами», — добавила Карина.

При этом анонимный пользователь заявил, что проект ему понравился, и он очень любит Басманный район.

«Старые жители Басманного района — очень вредные персонажи, всегда против всего нового и против развития. Из года в год мешают любому бизнесу и новым проектам. Но хочется им сказать, что этот район не их собственность, и если вы против развития, вы можете поискать другой район. Более спокойный», — написал он.

Ранее сообщалось, что 130-метровое здание НИИ «Дельта» в Москве должны были снести ещё к маю 2026 года, но оно по-прежнему стоит на месте. При этом мэрия судится с застройщиком и требует от него более 70 миллионов.